1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
95.0万円/㎡
前年比+81.1%
渋谷区
137.5万円/㎡
前年比+44.4%
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千駄ケ谷フラワーマンション
東京都渋谷区千駄ケ谷五丁目
山手線 / 代々木駅 徒歩5分
1972年築 / 14階建 / 81戸 / SRC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
3,175万円
110.5万円/㎡
2,208
2,853
3,497
4,142
AI査定結果
推定相場価格
3,175万円
110.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,853万円〜3,497万円
99.3万円/㎡〜121.7万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.43万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年5月30日
千駄ケ谷フラワーマンション
2,800万円（97.5万円/㎡）/ 10階 / 28.73㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は109.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 2,800万円 | 97.5万円 | 10階 | 28.73㎡ | 1R | 北 |
| 2026/05/09 | 9,499万円 | 167.9万円 | 13階 | 56.59㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2026/04/25 | 3,090万円 | 103.3万円 | 6階 | 29.91㎡ | 1R | 南 |
| 2026/04/04 | 3,290万円 | 110.0万円 | 6階 | 29.91㎡ | 1R | 南 |
| 2026/03/31 | 2,750万円 | 95.3万円 | 10階 | 28.87㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/03/06 | 3,480万円 | 116.3万円 | 6階 | 29.91㎡ | 1R | 南 |
| 2026/01/31 | 4,680万円 | 114.0万円 | 4階 | 41.05㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/01/25 | 3,680万円 | 123.0万円 | 6階 | 29.91㎡ | 1R | 南 |
| 2025/12/21 | 3,980万円 | 133.1万円 | 6階 | 29.91㎡ | 1R | 南 |
| 2025/12/17 | 4,780万円 | 116.4万円 | 4階 | 41.05㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/03 | 4,680万円 | 114.0万円 | 3階 | 41.05㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/19 | 3,080万円 | 106.7万円 | 7階 | 28.87㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/27 | 2,800万円 | 93.6万円 | 9階 | 29.91㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/03/24 | 2,200万円 | 76.2万円 | 7階 | 28.87㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/01/24 | 2,980万円 | 103.2万円 | 10階 | 28.87㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/01/23 | 2,980万円 | 99.6万円 | 9階 | 29.91㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/11/27 | 4,299万円 | 104.7万円 | 9階 | 41.05㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/15 | 4,399万円 | 107.2万円 | 9階 | 41.05㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/29 | 4,499万円 | 109.6万円 | 9階 | 41.05㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 4,599万円 | 112.0万円 | 9階 | 41.05㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 3,200万円 | 110.8万円 | 10階 | 28.87㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/20 | 5,980万円 | 105.7万円 | 4階 | 56.59㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 3,200万円 | 107.0万円 | 9階 | 29.91㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/07/20 | 4,699万円 | 114.5万円 | 9階 | 41.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 3,300万円 | 114.3万円 | 10階 | 28.87㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/04/16 | 4,380万円 | 106.7万円 | 11階 | 41.05㎡ | 1LDK | - |
| 2024/03/17 | 4,680万円 | 114.0万円 | 11階 | 41.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 4,580万円 | 90.1万円 | 14階 | 50.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 4,799万円 | 116.9万円 | 9階 | 41.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 4,780万円 | 94.1万円 | 14階 | 50.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 5,780万円 | 113.7万円 | 14階 | 50.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 4,680万円 | 92.1万円 | 11階 | 50.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 4,980万円 | 98.0万円 | 14階 | 50.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 4,999万円 | 121.8万円 | 9階 | 41.05㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/20 | 5,580万円 | 109.8万円 | 14階 | 50.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 5,980万円 | 117.7万円 | 14階 | 50.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 6,180万円 | 121.6万円 | 14階 | 50.82㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は86.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 千駄ケ谷フラワーマンション 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅5分 | 2,800万円 | 97.5万円 | 28.73㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 北 | 1972年 | 81戸 | SRC |
| 2024/09/06 | 小鳩マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅7分 | 2,499万円 | 74.8万円 | 33.39㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/06 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 2,680万円 | 86.3万円 | 31.05㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 北 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2023/07/14 | 中野坂上マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,350万円 | 73.4万円 | 32.01㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1970年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/20 | パールハイツ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 3,499万円 | 102.4万円 | 34.16㎡ | 1LDK+S | 10階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 123戸 | SRC |
| 2024/06/26 | コーポ幡ヶ谷 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 1,980万円 | 73.7万円 | 26.86㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1969年 | 101戸 | SRC |
| 2026/05/14 | パラシオン笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 2,480万円 | 83.4万円 | 29.72㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 南東 | 1973年 | 78戸 | SRC |
| 2025/06/14 | シャトレー幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,430万円 | 89.2万円 | 27.25㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2026/05/09 | リッシェル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 1,970万円 | 74.4万円 | 26.49㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 57戸 | SRC |
| 2026/02/01 | 幡ケ谷ゴールデンマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 3,680万円 | 112.3万円 | 32.76㎡ | 1DK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | SRC |
| 2023/12/27 | パラスト西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 1,880万円 | 76.1万円 | 24.69㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 55戸 | SRC |
| 2026/03/03 | キャッスル新宿 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅3分 | 1,700万円 | 74.6万円 | 22.78㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 南東 | 1975年 | 100戸 | SRC |
| 2026/04/04 | 初台富士ハイライズ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 2,180万円 | 76.0万円 | 28.69㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/20 | ソフトタウン代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 3,880万円 | 115.6万円 | 33.55㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2023/07/09 | 東建参宮橋マンション 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 3,180万円 | 99.8万円 | 31.86㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1972年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で81.1%上昇、渋谷区では44.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.5万円）は渋谷区の平均と比較して29.1%割安です。